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北京大学国家发展研究院

国际经济学workshop：房地产泡沫与家庭消费的房产财富效应

发布日期：2017-05-19 05:27    来源：北京大学国家发展研究院

时间：2017年5月19日（周五）2：30－4：00 pm

地点：北大国发院/中国经济研究中心致福轩大教室

主持人：余淼杰 余昌华 王歆

主讲人：何兴强（中山大学）

题目：房地产泡沫与家庭消费的房产财富效应

摘要：本文运用国家统计局2009年“中国城镇居民经济状况与心态调查”数据，采用房价收入比衡量房地产泡沫，实证研究房地产泡沫对家庭消费房产财富效应的影响，并进一步考察拥有两套及以上住房、有房出租、拥有大小产权房和不同收入阶层家庭消费的房产财富效应受房地产泡沫影响的差异。研究发现：房地产泡沫高显著削弱了家庭消费的房产财富效应。拥有两套及以上住房、有房出租家庭消费的房产财富效应受房地产泡沫的弱化影响更小；拥有大产权房可在一定程度上抵御房地产泡沫对家庭消费房产财富效应的弱化影响，而拥有小产权房却不能；高收入家庭消费的房产财富效应抵御房地产泡沫弱化影响的能力更强。上述发现具有较丰富的政策含义。

主讲人简介：何兴强，中山大学岭南学院金融系教授，博士生导师。2003年毕业于中山大学岭南学院，获经济学博士学位，2010年起担任教授。在《经济研究》、《管理世界》等刊物发表论文30余篇。主要从事家庭金融和家庭消费、国际直接投资、金融市场时间序列、金融市场微观结构等领域研究。主持国家自然科学基金、教育部人文社科规划基金、广东省人文社科基地重大项目、广州市供水和污水处理价格形成和动态调整模型研究等。曾担任中山大学岭南学院国际商务系副主任、主任，中山大学社会科学处副处长。广东省教育厅经济贸易类本科教学指导委员会副主任委员。


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